НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ

Выбор недвижимости в Хургаде представляет собой весьма не тривиальную задачу. Множество вариантов, которые предлагают агентства по недвижимости могут поставить в тупик и опытных покупателей.Что же тогда говорить о простых людях? Но мы не сдаемся и попробуем разобраться.И в первую очередь мы будем смотреть на место расположения жилья, точнее на район.

Приведем краткий список и характеристик районов, где рекомендуется приобретать недвижимость.

1. Арабия. Год основания – 1990г, до моря примерно 45-700м, жители – смешанные, недвижимость – первичная. Расположен в юго-восточной части Дахара. Плюс района – самые большие городские пляжи Хургады.
2. Габаль Эль Харим. Год основания – 1990, до моря 1-250 м, жители – смешанные, недвижимость – вторичная. Габаль Эль Харим – тоже район Дахара, находится на склонах одноименной горы.
3. Дахар. Год основания – 1990г, жители – египтяне, американцы, англичане, недвижимость – первичная и вторичная. Дахар состоит из нескольких основных субрайонов: Эль Хилал, Эль Хафра, Салям, Арабия, Эль Вафа, Эль Каядат. Главная улица Дахара – ул. Насер (Nasr,St). В центре Дахара – городской рынок. Плюс района – здесь находятся большая часть госпиталей и клиник Хургады.
4. Интерконтиненталь. Год основания – 2004г, до моря примерно 100-600м, жители – преимущественно иностранцы, недвижимость – вторичная. Новый район Хургады, расположенный напротив отеля Интерконтиненталь, вторая линия от моря,достаточно комфортный для проживания.
5. Магавиш. Год основания – 2005г, до моря примерно 200-1000м, жители – иностранцы, недвижимость – первичная.Расположен на юге Хургады, на второй линии от моря сразу за отелем «Магавиш». В районе, в основном, строятся виллы. Понравится любителям диких пляжей.
6. Марриотт-Олд Виг. Год основания – 1990г, до моря примерно 100-300м, жители – иностранцы, недвижимость – вторичная в основном. Марриотт-Олд Вик – небольшой субрайон, расположен между районом Сакалла и Эль Кауцер. В начале променадной зоны. Здесь расположено множество уютных кафе с живой музыкой, знаменит популярными пляжами – Old Vik i Dream Beach. Строительство в районе продолжается, производства, к счастью, нет.
7. Мубарак 2. Год основания – 1996г, до моря примерно 700-1600м, жители – египтяне, русские, украинцы, недвижимость – вторичная. Мубарак-2 – спальный уютный социальный район Хургады.Имеет развитую автономную инфраструктуру. Основной плюс района – широкая застройка, в отличие от таких районов, как Эль Каусер, Хадаба и Дахар.
8. Мубарак 6. Год основания – 2005г, до моря примерно 750 – 1250м, жители – иностранцы, недвижимость – первичная. Новый спальный микрорайон Хургады, расположен вдоль шоссе. В «Мубараке 6″, в основном, типовые виллы, которые продаются целиком или частями – поэтажно (2 этажа) или отдельными апартаментами. Магазинов мало.
9. Мубарак 7. Год основания – 2006 г, до моря примерно 200-800м, жители – иностранцы, недвижимость – первичная. «Мубарак 7″ – район-спутник Хургады (т.е. нет общих границ с Хургадой). «Мубарак 7″ расположен в 7 км к северу от Хургады, в сторону Эль Гуны. В районе только одинаковые двухэтажные виллы, площадью около 500 кв.м. Виллы продаются с участком земли от 350 до 1000 кв.м. Район отделяется от моря автомобильной трассой Хургада – Эль Гуна.
10. Саккала. Год основания – 1998г, до моря примерно 200-1800м, жители – иностранцы (немцы, англичане, русские, недвижимость – вторичная. Саккала находится в центре Хургады, в основном, вдоль ул. Шератон. В составе района Саккала основные субрайоны – Хадаба, Шери, Мина, Морской порт, Ака. В Саккале расположено консульство Германии, много офисов иностранных банков, компаний, агентств недвижимости, туристических агентств и т.д.
11. Эль-Ахея. Год основания – 2008г, до моря примерно 250-1400м, жители – иностранцы, недвижимость – первичная и вторичная. Район «Эль Ахея» расположен на севере Хургады в 12 км от аэропорта и 14 км от Эль Гуны.
12. Эль-Кауцер. Год основания – 2003г, до моря примерно 900-1600м, жители – иностранцы, недвижимость – в основном первичная. Эль Кауцер – новый жилой микрорайон Хургады. С севера граничит с районом «Мубарак-2″, с востока – по улице Mohammed Abd El Razek St., с юга – с районом «Мубарак – 6″, с запада – шоссе (аэропорт).
13. Эль Хeлал. Год основания – 1990г, до моря примерно 1-300м, жители – иностранцы, недвижимость – вторичная. Район Эль Хилал – элитный район в Дахаре. В Эль Хилал живет элита Хургады. В Эль Хилал, в основном, виллы. Некоторые виллы имеют собственные пляжи.Северная граница района совпадает с границей города (далее – пустыня). Производства нет.
14. Эль-Хадаба. Год основания – 1998г, до моря примерно 300-600м, жители – смешанные, недвижимость – вторичная.Район примыкает к самой оживленной улице Хургады – Шератон Роад. Хадаба – один из субрайонов Сакаллы.

На заметку
В связи с политическими событиями в Египте, скорее всего название районов Мубарак поменяется. Так же постоянно ведется строительство новых районов.
Продолжение с кратким обзор цен на недвижимость в следующей статье.
Для удобства пользования нашим сайтом вам поможет Карта сайта